ETAT DES LIEUX MEUBLÉ

État des lieux de sortie meublé

Par Patrick D , le 5 juin 2022 , mis à jour le 5 juin 2022 - 3 minutes de lecture
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ÉTAT DES LIEUX DE SORTIE MEUBLÉE : COMMENT PROCÉDER ?

état des lieux meublé 3

L’état des lieux de sortie d’un logement meublé est obligatoire à la fin du bail. Il permet de déterminer l’état du logement et du mobilier à la fin du bail afin de déterminer si des dégradations ont eu lieu et si le dépôt de garantie doit être restitué ou non au locataire. Le document doit comporter l‘intégralité des mentions obligatoires.

Pour procéder à l’état des lieux de sortie, il faut :

-Réunir le bailleur et le locataire pour procéder à l’état des lieux.
-Faire une liste des dégradations constatées et des meubles manquants.
-Établir un constat d’état des lieux signé par les deux parties.

Le constat d’état des lieux doit être établi par le bailleur et le locataire ensemble, en présence d’un tiers impartial si possible. Il doit mentionner tous les dommages constatés dans le logement et le mobilier, ainsi que tous les meubles manquants. Le constat doit être signé par les deux parties.

État des lieux de sortie meublée : les clés pour réussir votre déménagement

L’état des lieux de sortie est un document important qui doit être rempli avec soin lorsque vous quittez un logement meublé.

Ce document permet de faire le point sur l’état des lieux du logement et du mobilier lors de votre départ, afin de savoir si vous devez effectuer des réparations ou des remplacements. Pour réussir votre déménagement, il est important de suivre quelques règles simples :

Prenez le temps de bien inspecter l’ensemble du logement et du mobilier avant de remplir le document.

 Si vous constatez des dommages, notez-les précisément sur le document, en indiquant dans le cas où vous êtes responsable ou non.

Prenez des photos ou des vidéos des dommages, afin de pouvoir les justifier auprès du propriétaire si nécessaire.

Dans l’éventualité où vous avez des doutes sur l’état d’un meuble ou d’un élément du logement, n’hésitez pas à demander conseil au propriétaire ou à un professionnel du déménagement.

 huissier de justice

En cas de litige ?

Dans les situations suivantes, il se peut que vous ne puissiez pas établir un état des lieux amiable.

  • L’état des lieux n’est pas rempli par l’une des parties (propriétaire, locataire).
  • L’une des parties refuse de dresser l’état des lieux
  • L’une des parties refuse de le signer

Pour établir l’état des lieux :

Il faut faire appel à un huissier. Le propriétaire ou le locataire peut contacter l’huissier. Il factura ainsi les deux parties à part égales

La facturation sera établie selon la superficie de l’appartement

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