Qui va gagner le bras de fer pour ce terrain de 1 700m² à Biarritz ?

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Dans le cœur luxuriant de Biarritz, un terrain de 1 700 m² suscite une bataille acharnée entre investisseurs de prestige. Qui remportera ce bras de fer immobilier ? Plongez dans cet article pour découvrir les enjeux, les stratégies et les acteurs qui façonnent cette lutte pour un des joyaux de la côte basque.

Le contexte de la bataille foncière à Biarritz

À Biarritz, une lutte intense se joue autour d’un terrain de 1 700m², héritage familial laissé vacant depuis le décès des parents de Franck Perrin en 2018. Cette parcelle, située rue Constantine, est devenue un enjeu majeur entre les membres de la famille Perrin et le promoteur immobilier Sagec. La question centrale reste de savoir qui remportera ce duel foncier, entre promesses non tenues et recours juridiques en cours.

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Les protagonistes et leurs positions

Franck Perrin, résident de longue date à Biarritz, et ses frères et sœurs sont au cœur du litige après avoir signé une promesse de vente sans conditions suspensives avec Sagec. Face à eux, Sagec, représenté par son gérant David Freslon, argue que l’achat ne peut se finaliser avant la résolution des recours contre le permis de construire. L’absence de réponse définitive de la part du promoteur, malgré le permis accordé pour le développement d’un projet incluant des logements sociaux, aggrave le conflit.

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Les complications juridiques

Le processus de vente est entravé par les recours juridiques qui s’accumulent. Un des membres de la famille, désappointé par le choix du promoteur, a même fait appel aux tribunaux, prolongeant ainsi l’incertitude. La cour de Pau, confirmant les droits des trois autres membres, n’a pas suffi à dénouer l’impasse, notamment à cause de l’attitude de Sagec qui, selon Franck Perrin, retarde volontairement la procédure.

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Potentiels scénarios futurs

Le terrain mène un chemin incertain. L’issue de cette bataille dépendra fortement de l’évolution judiciaire des recours contre les permis de construire. De plus, la promesse de vente par Sagec, selon certains experts, pourrait être revue pour presser les Perrin d’accepter un acompte sans garantie pleine de finalisation.

L’impact de la notoriété locale du vendeur

Franck Perrin, connu à Biarritz non seulement pour ses racines mais aussi pour ses activités politiques, a choisi de médiatiser le cas dans l’espoir de faire avancer les choses. Cependant, cette stratégie porte le risque de voir le terrain réquisitionné par les autorités ou d’influer négativement sur la décision des tribunaux.

Conclusion provisoire sur l’affaire

La résolution de ce cas particulier à Biarritz reste suspendue à plusieurs facteurs : la cohésion familiale, la position du promoteur, et le système judiciaire. Tous les yeux sont tournés vers les décisions de justice à venir et la capacité de chaque partie à négocier sous pression.

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