Vous ne devinerez jamais ce que comprend la location d’une maison à San Francisco à 488 000 $ jusqu’en 2053 !

Découvrez les secrets de Laetitia BERNIER – PERIAL AM dans cette interview exclusive !

Dans les coulisses de l’entreprise PERIAL AM se cache une personnalité énigmatique et influente : Laetitia Bernier. À travers cette interview exclusive, plongez au cœur des secrets et des inspirations de cette femme d’affaires hors du commun. Qui est Laetitia…

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Avez-vous déjà imaginé ce que pourrait inclure la location d’une maison à San Francisco pour la somme astronomique de 488 000 $ jusqu’en 2053 ? Cette situation, bien réelle et surprenante, soulève des questions cruciales sur le marché immobilier de cette ville emblématique. Voyons de plus près les enjeux et les implications de cette location aux allures extravagantes.

Une Offre Immobilière Inhabituelle à Russian Hill

Au cœur de San Francisco, un marché connu pour ses tarifs immobiliers élevés, une offre étonnamment abordable fait parler d’elle. Située dans le quartier prisé de Russian Hill, une maison de trois chambres et deux salles de bain est actuellement mise en vente pour 488 000 $. À première vue, le prix propose une opportunité irrésistible, mais ce qui distingue réellement cette propriété sont les conditions de vente uniques qui l’accompagnent.

Comment le plafonnement des retraits chez Starwood fait perdre des milliards à l’industrie des fonds immobiliers ?

L’annonce du plafonnement des retraits chez Starwood a secoué l’industrie des fonds immobiliers, entraînant des conséquences financières majeures. Cette décision a suscité une onde de choc dans le secteur, mettant en lumière les pertes potentielles de plusieurs milliards de dollars.…

Comment Elite Partners Capital a-t-il acquis un parc logistique polyvalent de 180 000 mètres carrés près de Karlsruhe avec l’aide de Taylor Wessing ?

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Conditions de Vente et Occupation Jusqu’en 2053

Cette propriété de 1 100 pieds carrés semble parfaite, quintessenciant le charme des rues tranquilles de San Francisco. Toutefois, elle vient avec une particularité significative: elle est vendue dans l’état actuel et occupée par un locataire qui détient des droits spécifiques jusqu’en 2053. Ce locataire pourra continuer à habiter les lieux en s’acquittant d’un loyer mensuel inférieur à 417 $, prix bien en dessous des tarifs actuels du marché.

En outre, ce dernier s’engage à payer ses propres charges, telles que la collecte des ordures, l’eau et l’électricité. Cet accord sous-entend que ce bien représente une opportunité d’investissement pour un acheteur à la perspective long-terme, prêt à capitaliser sur la valeur future très prometteuse de cette propriété.

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Une Histoire Chic sur la Colline

Bâtie en 1924, la maison est située sur un cul-de-sac « mignon », disposant de commodités pratiques comme un garage et une cours clôturée. Malgré son âge, la maison a conservé son charme et son allure, promettant d’être un foyer accueillant. Cependant, il faut noter que la maison a été vendue avec une autre révélation: un précédent propriétaire y est décédé de causes naturelles à l’âge de plus de 100 ans. Cette information peut être importante pour certains acheteurs potentiels lors de l’élaboration de leur décision.

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Intérêt et Perspectives de Marché

Depuis sa mise en vente, la maison a suscité un grand intérêt, enregistrant près de 30 000 vues en seulement 13 jours. Cela révèle non seulement la fascination que suscite cette propriété unique mais souligne aussi l’engouement constant pour les placements immobiliers dans des quartiers réputés de San Francisco, même lorsqu’ils impliquent des conditions atypiques.

En considérant toutes ces particularités, cette maison de Russian Hill propose davantage qu’une simple acquisition immobilière; elle offre une aventure d’investissement à long terme dans un des marchés les plus dynamiques des États-Unis. Le profil exceptionnel du locataire actuel et la durée prolongée de son bail sont des éléments à peser sérieusement, mais pour le bon investisseur, des perspectives de croissance significatives pourraient être lucratives.

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